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Maxime LECLERC Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.1 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)
109 000 € Référence LMVAP30000048

A propos de ce bien

À moins de 50 minutes de Paris, Meulan-en-Yvelinesconfirme son attractivité locative auprès des actifs franciliens. Cet appartement F2 de 33 m² (loi Carrez),situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue,constitue une opportunité d'entrée dans l'investissement locatif à budget maîtrisé.
Le logement s'articule autour d'un séjour de 12 m²,lumineux et fonctionnel. La kitchenette de 5,45 m² est indépendante et directement accessible par un couloir depuis l'entrée. La chambre de 8 m², calme et bien proportionnée,complète l'espace nuit. Une salle d'eau avec WC et un placard en entrée finalisent une distribution sans surface perdue.

DPE F (406 kWh/m²/an — 16 kg CO₂/m²/an).Charges de copropriété : environ 1 200 € par an.

Bien en bon état général.

Meulan-en-Yvelines bénéficie d'une demande locative soutenue portée par sa proximité avec les pôles d'emploi de la vallée de la Seine et l'axe A13/A14.Commerces, écoles et services à proximité immédiate.Gare de Meulan–Les Mureaux, ligne J, Paris Saint-Lazare en 45 minutes.
Pour organiser une visite, contactez Carole Leclerc —06 70 59 01 82 — carole.leclerc@jk-immo.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 33,10 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette
  • Chauffage : ()
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Taxe foncière annuelle 620 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 0023
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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