Carole LECLERC Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Meulan-en-Yvelines (78250)
485 000 € Référence LCVMA20000046

A propos de ce bien

L'Agence JK vous présente une demeure de caractère exceptionnelle édifiée au début du XXe siècle, nichée dans le quartier de l'église de Meulan-en-Yvelines, à seulement 10 minutes à pied des gares de Meulan-Hardricourt et de Thun-le-Paradis. Sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison remarquable de 150 m² utiles allie cachet de l'ancien et volumes généreux.

Une demeure d'exception au cœur de Meulan

Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Meulan-en-Yvelines, cette propriété de caractère séduit dès le premier regard. Son architecture authentique des années 1900, son jardin généreux de 1 200 m² et son garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en font une adresse unique et rarissime sur le marché immobilier des Yvelines.

Rez-de-chaussée – Vie et réception

L'entrée ouvre sur un salon avec cheminée, une grande cuisine conviviale, un bureau et des WC — un niveau idéalement pensé pour une vie de famille épanouie et des moments de réception chaleureux.

Premier étage – Espace nuit confortable

Trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie et une salle d'eau avec WC composent ce niveau — fonctionnel, bien distribué et parfaitement adapté aux besoins d'une grande famille.

Deuxième étage – L'étage coup de cœur

Un palier avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et un accès à la terrasse de la tourelle — un espace suspendu et intimiste offrant un point de vue unique sur le quartier historique de Meulan-en-Yvelines.

Ce bien réunit tout ce que l'on recherche :

- Maison de caractère – 150 m² utiles - Jardin arboré 1 200 m² – Cadre d'exception - un grand garage – Jusqu'à 4 véhicules - Salon avec cheminée – Grande cuisine - 5 chambres - Salle de bains - Salle d'eau - Buanderie - À 10 min à pied gares Meulan-Hardricourt et Thun-le-Paradis - DPE F

Contactez L'Agence JK – Carole Leclerc Votre experte immobilière locale, à vos côtés depuis 10 ans pour concrétiser vos projets dans les Yvelines.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 139,48 m²
  • terrain 1 314 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée verdure
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 485 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 312 €
Taxe foncière annuelle 3 340 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires