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Carole LECLERC Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Hardricourt (78250)
409 000 € Référence LCVMA20000037

A propos de ce bien

Dans un secteur recherché, proche des transports et des commerces, grande maison de famille rénovée avec gouts et de beaux matériaux.
Des volumes et de belles hauteurs de plafonds, de l'ancien intégré parfaitement dans une rénovation urbaine idéale pour grande famille ou des amoureux de grands espaces.

Elle se compose, en rez de chaussée, d'un salon cocooning ouvert sur le jardin et d'un coin lecture, une grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine moderne trés bien pensée et équipée, wc, vestiaires et accès sous-sol.
A l'étage un joli palier, une terrasse suspendue sur le jardin, un bureau, une salle de bains avec wc, et 2 chambres spacieuses.
Au dernier étage, palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. le sous-sol abrite un atelier, une cave, une salle de jeux, une grande buanderie et la chaufferie.

Il n'y a pas de garage mais de nombreux stationnements en extérieur, possibilité de louer des boxs à proximité mais elle dispose d'un jardin plat et arboré avec sa terrasse pour les BBQ. Nous avons peu de biens de cette qualité sur le marché !
La rénovation est totale du sol au plafond ! pour toutes questions ou visites : Carole au 0670590182

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 169,57 m²
  • terrain 345 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée verdure
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 906 €

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